빌딩 시설과 에너지를 스마트하게 관리하는
FMS / BEMS
빌딩 운영에서 발생하는 시설 · 설비 데이터를 FMS로 하나로 모아 체계적으로 관리하고, BEMS로 에너지 사용량을 분석 · 예측해 관리비용과 에너지 비용을 함께 절감합니다.

- FMS를 통한 통합 시설관리 및 현황 모니터링
- BEMS를 통한 빌딩 에너지 사용량 분석 및 예측
FMS 시설관리 주요 기능
설비 감시부터 작업 · 점검 · 자산 · 자재까지, 건물 유지관리 업무 전반을 하나의 시스템에서 관리합니다.
설비 실시간 감시
센서와 IoT로 주요 설비 상태를 원격 감시하고, 이상 징후가 생기면 즉시 알람으로 알려 신속하게 대응합니다.
작업 관리
작업 요청부터 지시 · 처리 · 완료 보고까지 전 과정을 기록하고 이력으로 관리합니다.
예방점검 · 일정 관리
정기 · 법정 · 외주 점검을 캘린더로 계획하고, 설비별 최적 점검 주기로 장애를 예방합니다.
상태기반 유지보수
설비 운전 데이터를 분석해 고장 전에 정비 시점을 판단하는 상태기반 유지보수를 지원합니다.
시설물 · 자산 정보
건물 · 장비 · 도면 등 흩어진 시설 정보를 한곳에 모아 현황을 한눈에 파악합니다.
자재 관리
설비 자재의 사양과 입 · 출고, 재고와 실사를 체계적으로 관리합니다.
통계 · 리포트
정비 비용, 작업 이행률, 점검 실적 등 운영 지표를 분석해 보고서로 제공합니다.
웹 · 모바일 접근
웹과 모바일에서 작업 지시 · 처리와 알림 확인이 가능해 현장에서 바로 업무를 처리합니다.
BEMS 에너지관리 주요 기능
건물의 에너지 사용 현황과 설비 운전 상태를 함께 분석해, 데이터에 근거한 에너지 절감을 실현합니다.
에너지 사용량 수집
전력 · 가스 · 수도 · 열 등 에너지원별 사용량을 계측해 실시간으로 수집합니다.
용도별 · 설비별 분석
층 · 구역 · 용도 · 설비 단위로 에너지 사용을 나누어 낭비 지점을 찾습니다.
환경 · 운전 종합 분석
외기 온습도 등 환경 조건과 설비 운전 추이를 함께 분석해 에너지 사용 원인을 파악합니다.
최적 운전 지원
분석 결과를 바탕으로 냉난방 · 열원 설비 등의 최적 운전 방안을 제시합니다.
이상 소비 진단
평소와 다른 에너지 소비 패턴을 감지해 설비 이상이나 운전 문제를 조기에 진단합니다.
보고서 · 인증 대응
에너지 실적 보고서를 제공하고 BEMS 설치 기준 및 제로에너지빌딩 인증 대응을 지원합니다.
사용자별 도입 효과
경영자
- 시설 유지관리 비용 절감
- 계획적인 자산 운용
- 시설 안전성 확보
관리자
- 설비 현황 한눈에 모니터링
- 점검 · 작업 일정 계획 관리
- 운영 지표 · 보고서 자동화
작업자
- 표준화된 업무 절차
- 모바일로 작업 지시 즉시 처리
- 작업 이력 자동 기록
입주자
- 민원 요청과 처리 결과를 빠르게 확인
- 쾌적하고 안전한 시설 환경
기대 효과
- 흩어진 시설 · 에너지 정보를 한 화면에서 통합 감시
- 예방보전으로 설비 신뢰성 향상과 건물 수명주기 비용(LCC) 절감
- 작업 이력 데이터화로 시설관리 업무 표준화
- 데이터 기반 에너지 분석으로 관리비 · 에너지 비용 절감
자체 개발 에너지 관리 솔루션, EG-EMS
건물 · 데이터센터 · 제조 공장의 전력 · 가스 · 수도 · 태양광 사용 데이터를 실시간 감시하고 분석하는 EG-EMS로 BEMS를 구축할 수 있습니다.
자세히 보기설계부터 운영 지원까지
- 01
설계
건물 용도와 규모, 운영 방식에 맞춰 시스템 구성을 설계합니다.
- 02
구축
공종별 설비를 시공하고 시스템 간 연동을 구성합니다.
- 03
운영 지원
시운전과 사용자 교육, 이후 유지보수까지 지원합니다.
IBS FMS / BEMS 구축 상담
건물 용도와 규모, 필요한 설비를 알려주시면 전문 엔지니어가 최적의 구성방안을 안내해 드립니다.
전문가 상담 예약